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Inversiones en AIRBNB y Amoblados
Módulo 1 | Introducción
1.0 | Cartilla de Trabajo
1.1 | Lo que vas a ver en este camino (22:59)
1.2 | Formas de participar en el mundo de los amoblados (58:17)
Módulo 2 | La propiedad, el equipo y el amoblado perfecto
2.1 | Haciendo un buen estudio de mercado (58:50)
2.2 | El discurso perfecto - Ejercicio práctico 1 (26:21)
2.3 | El discurso perfecto - Ejercicio práctico 2 (25:16)
2.4 | Cómo amoblar mi inmueble (37:51)
Módulo 3 | AIRBNB como plataforma de monetización - OTA's
3.1 | Iniciando en el negocio de los amoblados y AIRBNB (5:37)
3.2 | ¿Qué es AIRBNB? (20:54)
3.3 | Adentrándonos en el mundo de las OTA's (33:38)
3.4 | Primeros pasos en el negocio de los amoblados (27:25)
3.5 | Tips de Automatización en Plataforma AIRBNB (38:08)
Módulo 4 | Profundizando en la plataforma AIRBNB
4.1 | Continuando mi camino como empresario de los amoblados (10:20)
4.2 | Otros manejos clave de la plataforma AIRBNB (13:49)
4.3 | Manejos en propiedad horizontal y estancias largas (10:43)
4.4 | Manejo de estafas en este negocio (5:25)
4.5 | Cómo crear un nuevo anuncio en AIRBNB (12:58)
4.6 | Políticas de AIRBNB (31:20)
4.7 | Cuenta de Pago y Cancelaciones (34:27)
4.8 | Preguntas y Respuestas Parte 1 (16:33)
4.9 | Preguntas y Respuestas Parte 2 (30:47)
Módulo 5 | Herramientas para ser un SuperHost Rentable
5.1 | Proyectando tu ingreso en AIRBNB (8:31)
5.2 | Conociendo la plataforma AIRDNA (17:26)
5.3 | Conociendo la plataforma ALLTHEROOMS (20:53)
5.4 | Manejo de Calendario en AIRBNB y plataformas (17:09)
5.5 | Revisión y analisis de estadisticas en AIRBNB (17:52)
5.6 | Recomendaciones en el manejo de huéspedes (9:41)
5.7 | Registro de huéspedes en el TRA (13:41)
Módulo 6 | Pasos para empezar a tomar acción
6.1 | El camino a empezar a recorrer (44:29)
6.2 | Los trucos del amoblamiento (29:59)
6.3 | Manejo Documental y Balance Inicial de Inversión (21:09)
6.4 | Preguntas y Respuestas (35:05)
Módulo 7 | Requisitos legales para operar en el negocio de amoblados
7.1 | Marco Normativo del negocio de amoblados (11:10)
7.2 | Primeros puntos legales (3:17)
7.3 | Vivienda turística en propiedad horizontal (4:18)
7.4 | Manejo de la TRA (16:16)
7.5 | Protección de datos y Seguros (8:17)
7.6 | Prohibiciones y sanciones (27:33)
7.7 | Preguntas y respuestas del módulo legal (23:17)
Módulo 8 | Análisis financiero en el negocio de los amoblados
8.1 | Cuánto renta este negocio (6:33)
8.2 | Análisis estilo servilleta (18:08)
8.3 | Evaluación de escenarios de inversión (13:16)
8.4 | Cómo enviar una propuesta a un propietario (4:13)
8.5 - Presentación de informes e indicadores a inversionista (22:08)
8.6 | Análisis comparativo de inversión de propiedades (15:09)
Módulo 9 | Manejo Tributario en el Negocio de los Amoblados
9.1 | La importancia de los comentarios en AIRBNB | Revisión de tarea (36:16)
9.2 | Conociendo los impuestos de un negocio de amoblados (28:47)
9.3 | Gestión de Ingresos (20:54)
9.4 | Manejo de RUT y efectos tributarios de la actividad (27:34)
9.5 | RNT y FONTUR (31:00)
Módulo 10 | Manejo profesional en los amoblados
10.1 | No depender de AIRBNB para crecer (29:40)
10.2 | Revisión de documentación legal (22:39)
10.3 | SIRE y manejo profesional de los amoblados (31:35)
10.4 1 Cierre y comentarios finales (14:57)
BONO | Contratos, formatos y plantillas
Plantillas de analisis financiero
Formatos de inventario y presentación de informes a inversionistas
Formatos de contratos y documentos legales
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8.5 - Presentación de informes e indicadores a inversionista
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